월급쟁이 부자들 실전 준비반 3강 후기

하아~~~!

탄식이 흘러 나오는 3강 강의였습니다.

 

2주간 조원들과 우박 임장에

또 어제는 봄 날씨라고 하기엔 발꼬락이

하늘 보고 싶을만큼 샌들 생각나는 무더운 날씨에도

앞마당을 만들겠다는 의지로 똘똘 뭉쳐

포기하지 않고 끝까지 함께 하였어요~

 

단지 임장을 하면서 각자 역할대로 입지 분석도 하고

시세 지도도 따 보며 단지 대 단지 여러 시각으로

비교해 보려고 노력했습니다. 

돌 때는 분명 사진도 찍고 고개도 끄덕끄덕하며 봤다고 생각했는데

한바퀴 돌고 나오면 내 머릿속도 한 바퀴 돌아 제자리로 온 이 기분...??

어? 여기 저기랑 비슷한데?

 

코크님께서  3강 강의에서

아파트 단지를 돌면서 특히 구축은 그 아파트가 그 아파트같다는

말씀 정말 경험을 통해 백퍼 공감했습니다!!

그래서 미리 단지의 특징에 대한 분석이 중요하구나!

다시 한번 느꼈습니다.

다음 임장 지역 단임 가기 전에는

사전 임보를 미리 작성해 보고 

단지도 분석해 보고 가면 보이는게 더 많을 거 같습니다.

 

단임 후 조모임을 하면서 선호도를 상 중 하로 나눠보는 시간을 

가졌는데 역시 너무 많은 단지를 본 데다 분석도 제대로

되지 않고 이름조차도 너무 헛갈려서 정말 혼란스러웠습니다.

구축은 구축인데 압구정 구축은 아닌 거 같고...

매가가 높은 신축은 이미 많이 올라 고평가인 거 같고...

뭐가 저평가일까? ㅜㅜ

정말 어려운 숙제인 거 같습니다.

 

 전고점 전저점 설명도 단순하게 판단했다가는

더 가치있는 단지를 놓치는 오류를 범할 수 있음을 알고 나니

결과적으로 큰 수익의 차이로 연결될 수 있구나!

단지에 대해 좀 더 다양한 시각과 면밀한 분석이

필요함을 다시 한번 느꼈습니다.

 

아 이번 단임은 준 산책이었구나~~!

 

어제 단임할때도 이번에 입주 시작한 단지가

분수에 수경 카페, 조경까지 너무 멋져서 사랑에 빠질 뻔 했는데

이왕이면에 해당한다는 말씀을 듣고

투자자 마인드로 차가운 이성 장착해야겠습니다.

 

멘토분들과 튜터분들께서 산책이 되자 않도록

유의하라고 하셨는데 코크님의 3강 강의 듣는 순간

아! 이번 단임 준 산책이었구나~~~

나를 돌아보고 깨닫게 되었습니다.

 

중요한 건 입지라는 것

강조해 주셔서

단임할 때마다 꼭 적용해서

날카로운 매의 시선으로 봐야겠습니다.

 

이번 강의에서 특히 인상적이었던 점은

단지 특징에 대해 비교한 내용이었는데

들을때는 끄덕이며 쉽게 분석한 내용같았지만

내공이 쌓여야 나올 수 있는 투자에 대한 견해 같았습니다.

 

코크님이 맞고 틀리고가 중요한게 아니라 시도해 보는 것!

비교 평가해 보고 나만의 견해를 내보는 것이

중요하다는 말씀 꼭 기억하고 앞마당 늘려가며

이 단지 저 단지 열심히 붙여 봐야겠습니다~!

 

이번 강의를 듣고 단지 분석 제대로 들어가고픈

욕구가 활활 타오릅니다 ㅎㅎ

 

10억짜리 임보!

10억 시세 차익을 안겨다 줄 

단지 분석!!

이라고 생각하니

정신이 번쩍 듭니다!! >.<

 

실제 적용해 볼 수 있는

코크드림님의 살아있는 강의

많이 배웠고 유익한 강의였습니다.

감사드립니다^^*

 

 

P.S  독강임투도 꾸준히 하고 필사도 꼭 해보고 싶습니다~!