'얼죽신'에 돈 몰린다더니…5000만원 '마피'까지 뜬 동네

인천 아파트 시장이 지난해 9월부터 가파른 하락세를 보이고 있습니다. 대출 규제와 디딤돌대출 한도 축소 등으로 수요자들의 매수 심리가 위축된 상황에서, 특히 입주 물량이 많은 지역에서는 가격 하락이 더욱 두드러지고 있습니다. 예를 들어, 연수구에서는 일부 단지가 분양가보다 낮은 가격에 거래되는 마이너스 프리미엄이 발생하고 있습니다. 또한, 중구와 남동구 등 원도심 지역에서는 아파트 가격이 큰 폭으로 하락했으며, 경기도와 비교해도 인천의 가격 내림세는 가파른 수준입니다. 이 같은 하락세는 대출 규제와 공급 과잉, 낮은 매수 수요 등에 기인한 것으로 분석되고 있습니다. 일부 전문가들은 인천을 시작으로 수도권 전역으로 집값 내림세가 확산될 가능성도 제기하고 있습니다.