고정 헤더 영역
상세 컨텐츠
본문
🏙️ 운정 아이파크 시티, ‘웰니스’ 단지로 주목
지난달 31일 문을 연 경기 파주시 ‘운정 아이파크 시티’ 모델하우스에 주말 사이 2만3000여 명이 방문하며 뜨거운 관심을 보였다.
HDC현대산업개발이 파주 서패동 메디컬클러스터 도시개발구역에 선보인 이 단지는 **건강·의료·휴식 중심의 ‘웰니스 단지’**로 조성된다.
🏡 단지 개요
규모: 지하 2층~지상 29층, 25개 동, 총 3250가구 (전용 63~197㎡)
특징: 전체의 90%가 판상형 구조, 쾌적한 통풍
청약 일정: 10월 4일 1순위, 5일 2순위 / 당첨자 발표 12일 / 계약 25~28일
🏥 의료·녹지 특화
인근에 파주메디컬클러스터(45만㎡) 조성 중 — 종합병원과 의료연구단지 포함
입주민에게 3년간 비대면 진료 등 의료서비스 지원
단지 내 녹지 6만2800㎡, 산책로 2.2km
사우나·수영장·실내체육관 등 대규모 커뮤니티 시설
스마트홈 시스템(조명·난방·보안 통합제어), 얼굴인식 출입 도입
🚆 교통·입지
GTX-A 운정중앙역(2㎞ 거리) → 서울역 20분, 삼성역(2028년 예정)
GTX-B 개통 시 수도권 동서축 연결
수도권 제2순환고속도로, 평택파주고속도로(예정) 접근성 우수
인근 교하·운정3지구 개발로 생활 인프라 확충 기대
💰 분양가·규제 현황
평균 분양가: 3.3㎡당 1894만원 (84㎡형 약 5.7억~6.5억 원)
인근 ‘운정 신도시 센트럴 푸르지오’(84㎡)는 6.8억 원 수준
규제지역 제외: LTV 70% 유지, 전매제한 6개월로 짧음
