"강남까지 한 방에 간다" 환호…집값 들썩이는 이 동네

최근 서울 은평구와 경기도 고양시의 경계에 있는 창릉지구의 공공주택 개발과 관련해 큰 관심이 모아지고 있습니다. 창릉지구는 고양 덕양구의 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동 일대에 789만㎡ 규모로 3만8000여 가구를 건설하는 대규모 주택지구입니다. 이 지역은 서울과의 근접성 덕분에 교통, 인프라 면에서 큰 장점이 있으며, 창릉지구와 인접한 원흥지구에는 이미 교육시설과 상업시설이 갖춰져 있어 주거 환경이 편리합니다.

특히 창릉지구는 교통망의 확장으로도 주목받고 있습니다. 고양은평선이 2031년 개통을 목표로 서울과의 연결성을 강화하며, 향후 GTX-A 노선이 연결될 예정입니다. 이에 따라 서울 출퇴근이 용이한 위치로, 직주근접을 원하는 사람들에게 매력적인 곳으로 떠오르고 있습니다.

현재 창릉지구에서는 3개 단지의 분양이 진행 중이며, 분양가가 주거지 선택에 중요한 변수로 작용할 전망입니다. 특히 S5 전용 84㎡의 예상 분양가는 6억7300만원으로, 최근 상승한 공사비와 함께 실제 분양가는 더 오를 것으로 예상되고 있습니다. 분양가가 시세에 근접할 경우 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다.

창릉지구는 서울과의 접근성이 뛰어나며, 향후 교통망 확장과 생활 인프라의 발전을 통해 더 많은 수요를 끌어들일 것으로 보입니다.