goldtry 님의 블로그

수도권 내 미군 반환공여구역 개발이 본격화될 전망이다. 이재명 대통령의 지시에 따라 정부가 민간 진입 장벽을 낮추는 각종 규제 완화와지원책을 추진하고 있기 때문이다.정부는 반환 부지를 매각하지 않고 장기 임대할 수 있도록 제도를 개정해 초기 사업비 부담을 줄일 계획이다. 또 세제 혜택과 용적률 완화 등 인센티브를 확대하고, 군사시설 보호구역 협의 절차 간소화도 추진하고 있다.전국 반환공여지의 96%가 집중된 경기도는 여의도의 25배 규모에 달하는 22곳을 개발할 수 있어 최대 수혜가 기대된다. 의정부, 파주, 동두천 등은 주거·산업·교육단지 조성 계획을 구체화하며 지역경제 활성화와 주택 공급 확대에 대한 기대감을 높이고 있다.다만 군사시설보호구역과 수도권정비계획법 등 중첩 규제와 복잡한 행정 절차는 여전..

쫄딱이의 경제 신문 2025. 9. 9. 07:35

서울 아파트 매매 시장이 관망세를 보이는 가운데, 전셋값 강세가 1년 6개월 이상 지속되면서 전세가율이 높은 단지가 늘어나고 있습니다. 일부 지역에서는 전셋값이 매매가를 초과하는 현상도 나타나고 있으며, 이는 주로 전세 수요가 많은 지역에서 발생하고 있습니다. 예를 들어, 구로구, 금천구, 은평구 등에서는 전세가와 매매가의 차이가 거의 없거나 전셋값이 더 높은 경우가 나타나고 있습니다.전문가들은 신혼부부 등 실거주 목적의 수요자들이 비교적 새 아파트를 선호하며, 전셋값에 약간의 추가 금액만 더하면 내 집 마련이 가능한 단지들이 존재한다고 조언하고 있습니다. 그러나 현재 금융권의 대출 규제 등이 계속되고 있어, 전세를 끼고 매수하는 '갭 투자'는 신중해야 한다고 강조하고 있습니다. 향후 아파트 거래 시장은..

쫄딱이의 경제 신문 2024. 12. 23. 06:34