열중반 1주차 강의 후기-가치 있는 강의의 합리적 매수법

이랗게 실 투자 사례로 강의해 주시니 제가 나중에 실제 투자시 많은 도움이 될 거 같습니다.

가장 어려웠던 비교 평가 부분 실제 투자 사례를 통해 들려 주셔서 많은 공부가 되었습니다.

 

재테크 기초반에서 다 들었는데도 매번 새롭습니다^^;

정말 저도 새겨야 하나요??ㅎㅎㅎ

핵심 질의 응답에서도 강의를 잘 하려면 책이 읽고 싶어진다고 하셨는데 임장, 임보를 모두 잘 해도

책이 읽고 싶어진다는 말씀 꼭 이해해 보고 싶었습니다^^

실준반 자모님께서도 읽고 계셨다는 촬리 멍거의 바이블 책도 무척 궁금해 지는데 꼭 읽어 보겠습니다.

독강임투!!^__________^

갖추어야 할 투자자의 마인드가 늘다보니 시간을 더 투자해야겠다 싶어 새벽 기상 시간 1시간을 더

일찍 일어나기로 했습니다. 오늘 첫 도전으로 1시간 미모의 시간!!

새벽 5시에 기상해서 6시까지 책을 읽으니 집중력도 더 생기고 원씽할 수 있어 좋았습니다~!

 

나침반같은 책, 가성비있게! 공략잡같은 책으로 꾸준히 챌린지해 보겠습니다.

그런데 1일 100% 완강이 목표다 보니 완강 후 후기까지 쓰고 늦게 잠 들고 새벽 5시에 기상하려니

사실 잠이 좀 부족한게 숙제인 듯 합니다.ㅠ

가치있는 강의를 싸게 매수하기 위해 300%로 한번 더 듣고 복습을 해서 내것으로 만드는 것이 저의

합리적인 강의 듣기입니다.ㅎㅎ

 

저.환.수.원.리에 입각해 비교 평가해서 설명해 주시니 좀 더 이해가 잘 되었습니다.

재테크 기초반에서 다 들었는데도 매번 새롭습니다^^;

정말 저도 새겨야 하나요??ㅎㅎㅎ

저평가란 전고점 대비 20% 하락한게 아니라 가치가 있는 것을 싸게 사는 것이 핵심입니다.

아무거나 싸게 사는 갭투자자가 아니라 가치 투자자가 되어야 한다는 것 마인드 셋 했습니다.

 

★가치가 있는 것 중 비교 평가가 매도시 시세 차익으로 이어지는 것도 중요한 부분임을 고려해야겠습니다.

같은 가격인데 더 좋은게 있는지?, 비슷하게 좋은데 더 싼 게 있나?, 비교 대상이 많아질수록 유리

하니 임보 꾸준히 쓰면서 앞마당 잘 늘려 나가야겠습니다. 임보 재본으로 가지고 게시다는 말씀 

들으니 저도 처음 써 보는 제 소중한 임보 소장하고 싶더라구요~ㅎㅎ

 

저가치는 입지가 떨어지고 전세가가 상승하지 못한다는 것 주의해서 투자 리스크를 줄여야겠습니다.

 

서울과 지방에 따라 신축 구축에 따라 가치 있는 것 정리해서 떠 먹여 주신 점 너무 감사했습니다~!

★독립된 투자자로서 스스로 판단할 수 있는 진정한 투자자의 자세를 위해 임보 쓰고 직접 임장 가면서

꾸준히 감을 익혀 나가야겠습니다. 

 

어려운게 아닌 귀찮은 엑셀 정리 레버리지 도전해 보겠습니다.^^;

 

환금성의 진짜 의미는 입지와 연식에 대한 선호도를 이해하고 투자 범위와 매도 계획까지 설정하고

해야한다는 것 꼭 기억하겠습니다.

 

소액으로 수익률 극대화하는 것보다는 적당한 투자금으로 적당한 수익률로 괜찮은 곳에 투자하는 것이

능력이라는 것! 여런 지역을 비교 평가하고 이런 안목을 갖추는 게 관건인 거 같습니다.

수익률보다 수익금이 큰것이 투자 범위가 더 넓어서 기분이 좋을 거 같다는 말씀 깊이 공감되었습니다.

 

수요가 많고 가치가 있는 물건에 투자해야한다 투자 원칙은 거듭 강조하십니다!! 외우겠어요 ㅎㅎㅎ

하락장과 역전세에 가치를 이해하고 확고한 신념으로 버틸 수 있는 마인드가 정말 필요하다는 생각을 했고

이를 갖추기 위해 책 열심히 읽고 내공을 쌓아야겠습니다.

 

★잃지 않는 투자의 원칙이란

가치가 있는 것을 가치보다 싼 가격에 매도 시점에도 사람들이 좋아할  만한 것으로 잘 골라서 충분한 

수익을 낼만큼 투자금을 적당하게 들여 전세가율이 높은 단지에 투자하되 원금을 절대 지키면서 리스크보다

기대 수익이 더 크고 감당 가능하다면 투자한다.

마음속에 새기겠습니다.

 

좋은 투자는 좋은 걸 사는게 투자를 잘 한 것이 아니라 덜 좋아도 가치보다 싸게 사는게 좋은 투자라는 것을

이해하는 투자자 마인드 또한 익숙해져야겠습니다.

 

첫 투자 사례도 인상적이었습니다. 복기와 그때의 나와 경험이 많아진 현재 시점에서 비교해 주시는 부분이

기억에 남았고 투자금이 조금 들더라도 가치가 있는 물건에 투자하라는 것을 레버리지 해서 꼭 적용해야겠습니다.

 

네이버 부동산 관심 단지에 별표 설정해 두고 시세 트래킹을 하며 비교 평가도 해야 하고...해야 될 일이 많지만 차근차근

해 나가야겠습니다.

 

더 좋은 투자를 하기 위해서도! 통찰력의 크기가 다르다고 하시는 복기의 중요성을 꼭 숙지하고 투자를 하겠습니다.

 

원씽 지금 읽고 있는데 이야기 들려 주시니 더 기억에 남습니다~^^*

미모로 또 달려 보겠습니다!!