"서울 아파트·전셋값 연말까지 더 오른다"

 

1. 한국경제신문이 추석 연휴 직전(10월 1~2일) 전문가 100명을 대상으로 부동산 시장 전망을 조사했다.
2. 응답자 중 84명이 “서울 아파트값이 상승세를 이어갈 것”이라고 답했다.
3. 보합 전망은 14명, 하락 전망은 단 2명에 그쳤다.
4. 상승 이유로는 공급 부족(84%), 기준금리 인하 기대(44%), 전셋값 상승(36%) 등이 꼽혔다.
5. 전문가 절반(50명)은 전국 아파트값도 연말까지 1% 이상 상승할 것으로 예상했다.
6. 상승세는 내년 하반기까지 이어질 것이란 의견이 가장 많았다.
7. **서울 강남 3구(강남·서초·송파)**와 **한강 벨트(마포·용산·성동·광진)**가 상승을 주도할 것으로 전망됐다.
8. 전셋값 또한 상승세가 뚜렷하며, 86명이 “연말까지 1% 이상 오를 것”이라 답했다.
9. 상승 원인은 입주 물량 감소, 전세의 월세화, 대출 규제에 따른 매매수요 전세 이동 등이다.
10. 전문가들은 시장 안정 방안으로 **재건축·재개발 규제 완화(28%)**와 **세제 혜택(14%)**을 제시했다.