1억 돌려드릴게요…"여보, 이 참에 집 살까?" 난리 난 동네

현재 아파트 매매가가 하락하고 전셋값이 상승하면서 전세가율이 높아지는 추세입니다. 특히 수도권 지역에서 전세가율이 높아지고 있어, 수요자들 사이에서는 월세로 전환하거나 매매로 전환하려는 움직임이 예상되고 있습니다. 전문가들은 분양과 입주 물량이 감소하면서 내 집 마련을 고려하는 좋은 시기일 수 있다고 분석합니다.

또한, 아파트 분양 및 입주 물량이 감소하면서 새 아파트로의 갈아타기 수요가 증가하고, 특히 수도권에서는 신규 분양 아파트의 희소성이 높아지고 있습니다. 예를 들어, 경기 의정부의 ‘힐스테이트 회룡역 파크뷰’나 인천 부평구의 ‘산곡구역 효성해링턴플레이스’와 같은 신규 아파트들이 주목받고 있습니다.

이와 함께, 정부의 대출 규제 강화와 전세 수요 증가로 전셋값이 상승하고 있어 매매 가격에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 따라서 봄 이사철을 맞이하여 전셋값이 더 오르면 매매 수요가 증가할 수 있을 것으로 예상됩니다.