콧대 높던 서초 전셋값 7주째 '뚝'…대단지 입주 노려볼까

서울 서초구 아파트 전셋값이 7주 연속 하락 중이다. 이는 다음 달 입주를 앞둔 대단지 ‘메이플자이’(3307가구) 전세 물량이 시장에 대거 풀린 영향이다. 서울 전체 전셋값이 상승세인 가운데, 서초구만 유독 하락세를 보이고 있으며, 집주인들이 보증금을 최대 1억 원까지 낮추는 사례도 나타나고 있다. 다만 서초구는 전세 수요가 탄탄하고 토지거래허가제로 신규 매물 공급이 제한적이어서, 이번 하락세가 일시적일 가능성도 있다.

이와 함께 서울 동대문구, 경기 광명, 인덕원 등에서도 대단지 입주가 잇따르며 전세 시장이 출렁이고 있다. 광명은 1년 새 1만 가구 넘게 입주하며 전셋값이 수도권에서 가장 많이 하락했고, 인덕원은 교통과 학군이 좋아 실수요자 관심이 높은 지역이다. 전세 수요자라면 입주장이 열리는 지역을 중심으로 가격 경쟁력 있는 매물을 노려볼 만하다는 평가가 나온다.