속도내는 목동 재건축…'조합설립 1호' 나온다

서울 양천구 목동6단지가 조합 설립 총회를 열고 본격적인 재건축에 착수하면서, 목동신시가지 전체 재건축 사업의 속도가 빨라지고 있다. 6단지는 추진위원회 단계를 생략하고 바로 조합 설립에 돌입했으며, 조만간 인가를 받아 올해 말이나 내년 초 시공사 선정 절차에 들어갈 예정이다. 이 단지는 기존 1362가구에서 최고 49층, 2173가구(임대주택 273가구 포함) 규모로 재건축되며, 2028년 이주를 시작해 2032년 입주를 목표로 한다.

입지와 사업성 측면에서도 우수하다. 학교, 병원, 체육시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 추정비례율은 100.92%로 수익성도 양호하다. 상가 소유주와의 갈등도 원만히 해결되며 동의율을 확보했다. 이와 함께 목동 1~3단지는 정비계획 열람을 마쳤고, 8·12단지는 추진위 구성을 준비 중이다. 13·14단지는 신탁 방식으로 사업을 추진하고 있으며, 3·4·7단지는 다음 달 시행될 ‘재건축 패스트트랙법’을 통해 추진위 설립을 계획 중이다. 전체 14개 단지가 재건축을 완료하면 약 4만7000가구 규모의 미니 신도시로 재편될 전망이다.