"아파트 뺨치네"…오피스텔 분양 가치 7500만원 뛴 비결

최근 개정된 오피스텔 건축 기준으로 ‘실내형 발코니’가 도입되면서, 아파트 수준의 넓은 평면과 높은 주거 만족도를 갖춘 오피스텔이 등장하고 있다. 대표적인 사례로는 대우건설이 인천 청라국제도시에 선보이는 ‘청라 피크원 푸르지오’가 있다. 이 단지는 인천 최초로 실내형 발코니를 적용한 고급 주거형 오피스텔로, 최대 157㎡까지 실사용 면적이 확대되어 홈카페, 공부방, 펫룸 등 다양한 공간 활용이 가능하다.

실내형 발코니는 단열, 방음, 채광에도 효과적이며, 부동산 가치 또한 높인다는 분석도 있다. 해당 단지는 커뮤니티 시설도 풍부해 피트니스, 사우나, 키즈존, 독서실, 시네마룸 등 다양한 편의 공간을 갖추고 있으며, 계절 창고도 제공된다.

입지 면에서도 뛰어나, 지하철 7호선 국제업무단지역(예정)과 가까우며, 인근에는 스타필드 청라, 서울아산청라병원, 다양한 생활 인프라가 조성될 예정이다. 교육 환경도 우수하며, 향후 청라 국제업무단지 개발 완료 시 높은 수요가 기대된다.