"가격 계속 뛰어서 부랴부랴 집 계약"…또 '패닉 바잉'

최근 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 주간 기준 최대 상승폭을 기록했다. 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.36% 상승했으며, 이는 2018년 9월 이후 가장 큰 폭이다. 강남 3구와 용산구를 중심으로 가격이 크게 오르면서 상승세는 성동·마포·강동 등 한강 벨트 지역으로 확산되고 있다.

이러한 급등은 공급 부족, 금리 인하 기대, 정부의 경기 부양책 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석된다. 여기에 다음 달부터 대출 규제가 강화될 예정이어서 '지금 아니면 더 오른다'는 불안감 속에 매수세가 급격히 늘어나고 있다. 신고가 거래도 속출하며 시장 과열 양상이 뚜렷해지고 있다. 전문가들은 공급에 대한 확실한 신호가 없다면, 2018년과 같은 급등장이 반복될 수 있다고 우려하고 있다.